ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
О ПЛАТЕ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга
30 июня 2005 года
Статья 1
1. Установить с 1 августа 2005 года размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирными домами, расположенными на территории Санкт-Петербурга, либо не приняли решение об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, согласно приложению 1 к настоящему Закону Санкт-Петербурга.
2. Установить с 1 августа 2006 года размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах согласно приложению 2 к настоящему Закону Санкт-Петербурга.
Статья 2
1. Размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения для отдельных квартир, для жилых помещений частного жилищного фонда в коммунальных квартирах, а также для жилых домов государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
Общая площадь жилых помещений частного жилищного фонда в коммунальных квартирах рассчитывается с учетом доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире пропорциональной площади комнаты (комнат).
2. Размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах для граждан, проживающих в отдельных комнатах в общежитиях, а также в жилых помещениях государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в коммунальных квартирах, определяется исходя из занимаемой жилой площади жилого помещения.
В случае проживания в одной комнате в общежитии нескольких граждан размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах определяется исходя из занимаемой жилой площади пропорционально количеству проживающих в равных долях.
Статья 3
Размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах для граждан, проживающих в комнатах в коммунальных квартирах, определяется с учетом понижающего коэффициента 0,5 к размеру платы, установленному в пунктах 1, 2 приложения 1 и в пунктах 1, 2 приложения 2 к настоящему Закону Санкт-Петербурга.
Статья 4
Размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах для граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, относящихся к маневренному фонду, а также жилых помещений, признанных непригодными для проживания, определяется с учетом размера платы, установленного согласно статье 1 настоящего Закона Санкт-Петербурга, за исключением размера платы, установленного в пункте 2 приложения 1 и в пункте 2 приложения 2 к настоящему Закону Санкт-Петербурга.
Статья 5
Гражданам, проживающим в домах государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и в многоквартирных домах, в которых образованы товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, с 1 августа 2005 года по 1 августа 2006 года оказывается финансовая помощь на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в виде субсидий, направляемых на покрытие разницы между затратами на производство работ (оказание услуг) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах и размером платы (платежей) за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Указанные субсидии перечисляются осуществляющим управление многоквартирными домами товариществам собственников жилья, жилищным и жилищно-строительным кооперативам или уполномоченным собственниками помещений в многоквартирных домах управляющим организациям в размере не менее 0,7 рубля на 1 квадратный метр общей площади жилых помещений в месяц при условии установления товариществами собственников жилья, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах размера платы (платежей) за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах для собственников помещений, который равен размеру платы, установленному в соответствии с настоящим Законом Санкт-Петербурга.
Статья 6
Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Статья 7
Со дня вступления в силу настоящего Закона Санкт-Петербурга признать утратившими силу:
Закон Санкт-Петербурга от 2 июня 2004 года N 308-48 "О ценах на содержание и текущий ремонт общего имущества жилых домов", за исключением статьи 5;
Закон Санкт-Петербурга от 9 июня 2004 года N 312-49 "О ценах на содержание и текущий ремонт общего имущества жилых домов и тарифах на централизованное отопление сверх социальной нормы площади жилья".
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
Санкт-Петербург
11 июля 2005 года
N 401-47
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к Закону Санкт-Петербурга
"О плате за содержание
и текущий ремонт общего имущества
в многоквартирных домах"
от 30.06.2005 N 401-47
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ С 1 АВГУСТА 2005 ГОДА
----T----------------------------------T------------T-----------¬
¦ N ¦ Наименование услуги (работы) ¦ За 1 кв. м ¦ За 1 кв. м¦
¦п/п¦ <**> ¦ общей ¦ жилой ¦
¦ ¦ ¦ площади, ¦ площади, ¦
¦ ¦ ¦ руб. в мес.¦руб. в мес.¦
+---+----------------------------------+------------+-----------+
¦ 1 ¦Содержание общего имущества в¦ 2,70 ¦ 4,24 ¦
¦ ¦многоквартирных домах ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+------------+-----------+
¦ 2 ¦Текущий ремонт общего имущества¦ 1,84 ¦ 2,89 ¦
¦ ¦в многоквартирных домах ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+------------+-----------+
¦ 3 ¦Уборка лестничных клеток ¦ 1,02 ¦ 1,60 ¦
+---+----------------------------------+------------+-----------+
¦ 4 ¦Содержание придомовой территории ¦ 1,07 ¦ 1,68 ¦
+---+----------------------------------+------------+-----------+
¦ 5 ¦Очистка мусоропроводов ¦ 0,69 ¦ 1,08 ¦
+---+----------------------------------+------------+-----------+
¦ 6 ¦Вывоз твердых бытовых отходов (с¦ 22,80 ¦ 22,80 ¦
¦ ¦одного человека) ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+------------+-----------+
¦ 7 ¦Техническое обслуживание и¦ ¦ ¦
¦ ¦ремонт лифтов <*>: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ при наличии одного лифта на¦ 1,07 ¦ 1,68 ¦
¦ ¦лестничной клетке ¦ ¦ ¦
¦ ¦ при наличии двух лифтов на¦ 1,31 ¦ 2,06 ¦
¦ ¦лестничной клетке ¦ ¦ ¦
¦ ¦ при наличии трех лифтов на¦ 1,45 ¦ 2,28 ¦
¦ ¦лестничной клетке ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+------------+-----------+
¦ 8 ¦Содержание и ремонт переговорно-¦ 0,38 ¦ 0,60 ¦
¦ ¦замочного устройства ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+------------+-----------+
¦ 9 ¦Содержание и ремонт автоматизиро-¦ 0,31 ¦ 0,49 ¦
¦ ¦ванной противопожарной защиты ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+------------+-----------+
¦10 ¦Содержание и ремонт кодового замка¦ 0,07 ¦ 0,11 ¦
L---+----------------------------------+------------+------------
-------------------------------
<*> Не взимается с граждан, проживающих на 1-, 2-м этажах.
<**> Услуги (работы), перечисленные в пунктах 3-10, не входят в состав
услуг (работ) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в
многоквартирных домах, которые указаны в пунктах 1, 2.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к Закону Санкт-Петербурга
"О плате за содержание
и текущий ремонт общего имущества
в многоквартирных домах"
от 30.06.2005 N 401-47
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ С 1 АВГУСТА 2006 ГОДА
----T---------------------------------T------------T------------¬
¦ N ¦ Наименование услуги (работы) ¦ За 1 кв. м ¦ За 1 кв. м ¦
¦п/п¦ <**> ¦ общей ¦ жилой ¦
¦ ¦ ¦ площади, ¦ площади, ¦
¦ ¦ ¦руб. в месяц¦руб. в месяц¦
+---+---------------------------------+------------+------------+
¦ 1 ¦Содержание общего имущества в¦ 2,86 ¦ 4,49 ¦
¦ ¦многоквартирных домах ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+------------+------------+
¦ 2 ¦Текущий ремонт общего имущества в¦ 3,60 ¦ 5,65 ¦
¦ ¦многоквартирных домах ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+------------+------------+
¦ 3 ¦Уборка лестничных клеток ¦ 1,11 ¦ 1,74 ¦
+---+---------------------------------+------------+------------+
¦ 4 ¦Содержание придомовой территории ¦ 1,13 ¦ 1,77 ¦
+---+---------------------------------+------------+------------+
¦ 5 ¦Очистка мусоропроводов ¦ 0,72 ¦ 1,13 ¦
+---+---------------------------------+------------+------------+
¦ 6 ¦Вывоз твердых бытовых отходов (с¦ 24,11 ¦ 24,11 ¦
¦ ¦одного человека) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+------------+------------+
¦ 7 ¦Техническое обслуживание и ремонт¦ ¦ ¦
¦ ¦лифтов <*>: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ при наличии одного лифта на¦ 1,07 ¦ 1,68 ¦
¦ ¦лестничной клетке ¦ ¦ ¦
¦ ¦ при наличии двух лифтов на¦ 1,31 ¦ 2,06 ¦
¦ ¦лестничной клетке ¦ ¦ ¦
¦ ¦ при наличии трех лифтов на¦ 1,45 ¦ 2,28 ¦
¦ ¦лестничной клетке ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+------------+------------+
¦ 8 ¦Содержание и ремонт переговорно-¦ 0,38 ¦ 0,60 ¦
¦ ¦замочного устройства ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+------------+------------+
¦ 9 ¦Содержание и ремонт автоматизиро-¦ 0,31 ¦ 0,49 ¦
¦ ¦ванной противопожарной защиты ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+------------+------------+
¦10 ¦Содержание и ремонт кодового¦ 0,07 ¦ 0,11 ¦
¦ ¦замка ¦ ¦ ¦
L---+---------------------------------+------------+-------------
-------------------------------
<*> Не взимается с граждан, проживающих на 1-, 2-м этажах.
<**> Услуги (работы), перечисленные в пунктах 3-10, не входят в состав
услуг (работ) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в
многоквартирных домах, которые указаны в пунктах 1, 2.